Mieszkańcy, którzy w ostatnich latach mieli okazję odwiedzać Miejski Dom Kultury w Lubaniu widzą jego powolną degradację. Z początkiem stycznia pojawiła się nawet informacja, że zamknięta zostanie jedna z najpiękniejszych sal widowiskowych w regionie, właśnie ze względu na stan techniczny pokrywającego ją dachu.
Dziś nad stanem budynku pochylili się lubańscy radni zasiadający w Komisji Infrastruktury Społecznej. Posiedzenie komisji odbyło się w sali lustrzanej MDK i został na nie zaproszony Bartosz Kuświk, dyrektor placówki.
Ostatnie takie spotkanie odbyło się w tej sali cztery lata temu, było to spotkanie z cyklu 3 x Z, czyli zaplanować, zrealizować i zapomnieć. Niestety po tym spotkaniu żadnych efektów nie było, mam nadzieję, że za tym dzisiejszym, czego sobie i Państwu życzę, pójdą jakieś konkretne wnioski. - usłyszeli radni na początku spotkania z Bartoszem Kuświkiem. Później było już tylko ciekawiej i „bez owijania w bawełnę”, do tego stopnia, że przybyli na posiedzenie komisji goście po spotkaniu zastanawiali się, jak długo dyrektor placówki utrzyma stanowisko.
Obiekt przy ul. Kościuszki 4 o ogólnej kubaturze 4 614 m2 pochodzi z roku 1850, wówczas wybudowano wejście główne, kawiarnię, salę taneczną oraz część administracyjną. Dalsze pomieszczenia, w tym salę teatralną, dobudowano z początkiem XX wieku.
Od dyrektora dowiedzieliśmy się, że dyskusja na temat remontu MDK rozpoczęła się 33 lata temu, w roku 1986. Od tamtego czasu zrealizowano zaledwie kilka inwestycji:
1986 - montaż konstrukcji metalowej podtrzymującej strop sufitu sali baletowej,
1998 - remont pokrycia dachowego, obróbek blacharskich, remont rynien i rur spustowych oraz kominów,
2001 - kompleksowa wymiana dachu papowego na sali widowiskowej,
2009 - malowanie sali teatralnej i lustrzanej,
2014 - wymiana rur żeliwnych na plastikowe w toaletach,
2017 - kompleksowa wymiana dachu papowego oraz malowanie korytarza w części prowadzącej do sali prób,
2018 - malowanie i wymiana luster na sali tanecznej, remont w kwocie 8 tys. zł dofinansowany przez rodziców dzieci uczęszczających na zajęcia taneczne.
Z racji braku remontów, część budynku przez ostatnie lata ulegała degradacji. W 2015 zaczęto się przymierzać do generalnego remontu budynku, w związku z wpisaniem tego punktu do wieloletniej prognozy finansowej. Przygotowano wówczas kompleksową dokumentację techniczną. Niestety z racji braku środków do dziś żaden z punktów dokumentacji nie został zrealizowany. Co więcej remont budynku MDK w ubiegłym roku został wykreślony z wieloletniej prognozy finansowej. A szkoda, bo według wyliczeń administracji, przez budynek MDK rocznie przewija się około 20 tys. osób.
Żal patrzeć jak ten budynek niszczeje. Zamiast zajmować się pracą merytoryczną chodzimy z pracownikami i sprawdzamy, czy nie cieknie, czy coś się nie rozsypało. Czy jest bezpiecznie i czy dziś mogą wejść ludzie, czy raczej ich dzisiaj nie wpuszczać. Nasz budynek wygląda teraz najgorzej w regionie. Jeżeli chodzi o powiat były dwa takie obiekty: Dom Kultury w Leśnej i Dom Kultury w Lubaniu. Leśna w roku ubiegłym przygotowała dokumentację w roku bieżącym rozpoczyna się remont. Jeżeli chodzi o region - Zgorzelec, Bolesławiec, wszystkie ościenne miasta o randze powiatowej mają domy kultury wyremontowane. Najgorszymi budynkami były domy kultury w Lwówku Śląskim i Lubaniu. W ubiegłym roku Lwówek własnymi środkami wykonał remont domu kultury. Jak się chce to można! Mamy na chwilę obecną dwa wyjścia, albo zaczniemy poważnie rozmawiać i planować remont, albo będziemy zmuszeni kolejne pomieszczenia Domu Kultury zamykać. - mówił Bartosz Kuświk.
Z użytkowania wyłączono już część sal prób na pierwszym piętrze i na dobrą sprawę zostały tylko dwie, z których mogą korzystać zespoły. Według zaleceń, które są wynikiem corocznych przeglądów technicznych, jako bardzo zły określa się stan techniczny stolarki okiennej, elewacji, instalacji CO. Stwierdzono liczne przecieki dachu, które prowadzą do degradacji konstrukcji, zaleca się wykonanie generalnego remontu dachu nad salą taneczną, salą teatralną oraz wymianę rur spustowych i rynien.
Według dyrektora na już potrzebne jest 400 tys. zł. 200 tys. zł na remont toalet oraz drugie tyle na wymianę pokrycia dachowego nad salą widowiskową. Wprawdzie na 2018 rok zaplanowano remont toalet i przeznaczono nawet na ten cel 100 tys. zł, jednak po przetargu okazało się, że kwota zaproponowana przez wykonawców wyniosła 170 tys. zł. Nie udało się również wyremontowanie jednej toalety.
Problem jest taki, że przychodzą wykonawcy, oglądają i wychodzą. Boją się, cokolwiek tutaj ruszać, bo nie wiedzą co ich czeka po rozpoczęciu prac. Wycenią, złożą ofertę i po rozpoczęciu prac okaże się, że jest dwa razy tyle pracy ile było zaplanowane, bo wiadomo w jakim stanie jest budynek. - tłumaczył dyrektor lubańskiego MDK.
W trakcie dyskusji radni zadawali wiele pytań, z których dowiedzieli się m.in., że według kosztorysu inwestorskiego na rok 2015 remont budynku wyceniono na 13 mln zł, w tym sam remont dachu wyceniono wówczas na 1,3 mln. zł.
Na dziś najwięcej obaw o kolejne wyłączenia z eksploatacji budzi sala widowiskowa, której dach jest w najgorszym stanie.
Dla mnie i dla miasta zamknięcie sali widowiskowej byłoby najgorszym rozwiązaniem. Zamknięcie jej w tej chwili bardzo mocno ograniczyłoby naszą działalność. Nie znajdziemy w mieście sali, która jest w stanie przyjąć taką ilość publiczności. - dodaje dyrektor.
Sala może być używana, jednak jej dach wymaga pilnego remontu. Co prawda były próby pozyskiwania środków zewnętrznych na remonty, jednak problem stanowi wkład własny, który przy ministerialnych dotacjach wynosi 30%, a same dotacje opiewają na kwoty pomiędzy 200 a 300 tys., co jest kroplą w morzu potrzeb. W dodatku nie ma szans na otrzymywanie ich co roku.
Doszło nawet do utarczek słownych pomiędzy radnymi.
Napisz komentarz
Komentarze